乌鲁木齐县人民法院关于拍卖
乌鲁木齐市头屯河区万盛大街**号白鸟湖新景中心双子楼A座商业综合办公楼**层房产及对应的土地使用权的公告
乌鲁木齐县人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时止（延时除外）在乌鲁木齐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**a**UQZck7，现公告如下：
一、拍卖标的：乌鲁木齐市头屯河区万盛大街**号白鸟湖新景中心双子楼A座商业综合办公楼**层房产及对应的土地使用权，建筑面积为**.**平方米，层高3.8米，装修状况:毛坯房。建成年代：**年，楼宇为商业办公综合楼，共**层，其中地上**层，地下3层，标的物位于地上第**层。框架核心筒结构结构，房屋用途：办公。（具体详情见【估价报告编号:新国志房评字[**]第2-**号】评估报告）
标的物位于乌鲁木齐市头屯河区万盛大街**号白鸟湖新景中心双子楼A座商业综合办公楼，东西朝向，宗地四至：(略)，南临万盛大街，西临通达街，北临空地。宗地外达到七通即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路”，宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路，场地平整”。宗地坐落土地地势平坦，基础设施完善，标的物四至界线清晰，宗地形状较规则。
注：物业、水、电、暖等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）
起拍价：(略).(略)；保证金：(略)元；增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：**年4月**日至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月7日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后**年6月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：乌鲁木齐县人民法院，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号：**(略)(略)8）
2、付款教程：
（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：(略)-(略) (略) 许主任
淘宝技术咨询：**-**-**
乌鲁木齐县人民法院
**年5月**日
