新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院
关于库尔勒经济技术开发区开发大道南侧、**国道东侧大成·未来域B3栋2层2单元**室房地产的拍卖公告
新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.1c6d**z**aN），现公告如下：一、拍卖标的：库尔勒经济技术开发区开发大道南侧、**国道东侧大成·未来域B3栋2层2单元**室房地产（现楼栋号：大成·未来域**号楼2层2单元**），建筑面积：**.**平方米；评估价：(略)（人民币：贰拾玖万肆仟捌佰元整）。
1、本次拍卖的财产范围包含室内不可拆卸的装饰装修，不包含构筑物及树木等其他土地附着物，也不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
2、标的物建筑面积：**.**平方米；房屋结构：混合结构；标的物总层数：地上6层，所在2层；建筑朝向：南北朝向；修建年代：**年9月；用途：住宅；装修情况：毛坯；产权证号：新(**)库经开不动产权第**号；目前被新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院查封。标的物宗地开发程度为宗地红线外“七通” (通路、通上水、通下水、通电、通讯、通然气、通暖),宗地内场地平整。
3、标的物东临金河路、南临百合路、西临**辅路、北临开发大道；区域内有康博花园、新兴花园、黄金海岸、四季城等住宅小区；周边有白鹭小学、巴音郭楞蒙古自治州师范学校、库尔勒市第三中学、白鹭广场、库尔勒市第二人民医院等公共服务配套设施。
4、标的物目前空置，为毛坯房。外墙贴面砖，内墙刷乳胶漆，进户门为防盗门，塑钢窗，室内地面为砼，墙面刷乳胶漆；房屋内顶部有局部渗水痕迹，墙皮脱落明显，保养情况较差。标的物拖欠**年1月至** 年7月**日的物业管理费共计(略)，垃圾费共计(略)；欠缴暖气费用情况不详，最终以相关部门登记的数据为准。特别提示：有意者请亲自实地看样或与拍辅机构联系看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年**月8日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院，开户银行：(略)可克达拉市兵团支行，账号：(略)**(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话：(略)（许主任）
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新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院
二〇二四年十月八日
