新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院关于博乐市**区建国路博景苑**号楼6单元**室住宅房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院，网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.**dd1a**Npc**），现公告如下：一、拍卖标的：博乐市**区建国路博景苑**号楼6单元**室住宅房地产，房屋建筑面积：**.**平方米；评估价：(略)（人民币：壹拾柒万捌仟玖佰壹拾贰元整）。

1、标的物位于博乐市**区建国路**号**号楼6单元 **室;用途为住宅；房产证号为(略)；房屋类型：住宅；结构：混合结构；房屋建筑面积：**.**平方米；修建年代为**年。

2、标的物所在楼栋为地上6层、地下1层的混合结构单元住宅楼，外墙为保温一体板，单元门为防盗门，塑钢窗;标的物位于第3层，空间布局为2室2厅1厨1卫，室内进行了装修，客厅、卧室地面均为地砖，墙面、顶棚均为涂料，厨房、卫生同地面均为地砖，墙面均为墙砖、顶棚均为涂料，入户防盗门，室内木门，塑钢窗，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

3、所在住宅小区位于博景苑,小区四至为东至团结北路，南至八一路，西至天山路，北至建国路，宗地区域内道路有黄河路、建国路、八一路、红星路、光明路、人民路、沿河路等。公共交通比较便捷，区域**米内有博乐 **路、博乐3路、博乐7路、博乐市-双河市跨城公交等通过。附近有第五师黄河小区、农五师城建房产祥云小区、第五师锦绣花园小区、第五师中学、书香名门等。人口聚集度较优，人流量较大。所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”:即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和场地内平整。

起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于**年**月5日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院，开户银行：(略)博尔塔拉兵团支行，账号：(略)0(略)）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话： (略)：**-**-**

新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院二〇二四年十月十八日