新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院

网络司法拍卖公告

新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院定于**年5月**日上午**时至**年5月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://(略)/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的位于新疆磐石新创果蔬加工农民专业合作社保鲜冷库。位置为火箭农场场直友好东路**号南。总建筑面积约**㎡，内部套建**间保鲜库面积约**㎡。建成时间大约在**年6月。建筑结构类型为混合结构，建筑外部为钢结构加砖混结构的厂房，厂房内部套建了**间保鲜冷库。制冷机组共计**套，规格型号为**P谷轮压缩机，其中2套低温机组，**套中温机组。（请竞买人自行核实标的现状，标的物以实际现状为准）

评估价：(略)元；

起拍价：(略)元；

保证金：(略)；

增价幅度：(略)（以及其整倍数）；

备注：1.保鲜冷库所占用的土地是以租赁形式使用。租赁期限十五年：从**年2月**日始至**年2月**日止，本次拍卖不含该土地使用权。竞买人每年需向第十三师火箭农场农业发展服务中心支付(略)租赁费。

2.保鲜冷库土地使用性质为设施农业用地，竞买人需向第十三师火箭农场支付(略)土地复垦押金费。

3.若保鲜冷库用于非农业用途或拆除、搬迁，需退还(略)农业发展补贴。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看(略)统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。在办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费等费用按照规定由买卖双方各自承担，标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费均由被执行人自行承担，上述费用由被执行人承担部分，先由竞买人垫缴，而后竞买人凭垫缴凭证申请该院退还，解释权归法院。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”（(略)）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院；账号：(略)0(略)；开户银行：(略)新星兵团分行;开户行号：(略)**）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：(略)-**-**

联系人：(略)

新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院

**年4月**日