乌鲁木齐市米东区人民法院关于拍卖乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道办事处益民社区文化南路东侧**栋**室的公告
乌鲁木齐市米东区人民法院将于**年8月4日**时至**年8月5日**时止（延时除外）在乌鲁木齐市米东区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌鲁木齐市米东区人民法院，法院主页网址：(略)/**/**），现公告如下：
一、拍卖标的物：乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道办事处益民社区文化南路东侧**栋**室
评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
该标的物位于乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道办事处益民社区文化南路东侧**栋**室（鹭园小区**栋2单元**室），产权证号：**号，标的物所在所在建筑为6层混合结构建筑，标的物位于三层，一梯两户（步梯），建筑面积**.**平方米，室内户型布局为三室二厅一厨一卫，朝向南北，标的物土地使用权性质为划拨，标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。
标的物四至为东临民康路;南临米泉中路;西临米泉南路;北至党校小区。标的物所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。
注意事项：
1、欠费情况：该住宅房屋欠缴暖气费、物业、水费、电费由买受人自行去有关部门了解。标的物欠缴费用和该标的物权属在转移的过程中产生的费用均由买受人承担。
2、估价对象财产范围：包含土地分摊面积、室内装修、不可搬移的设备，不含动产、债权债务、抵押权、车位以及其他他项权利。
3、标的物权利性质为划拨，可能尚未缴纳土地出让金,需缴纳土地出让金。
4、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
5、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至**年8月3日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样，看样时间统一安排于拍卖前一周。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据国家相关税法由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应在**年8月**日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（单位名称：乌鲁木齐市米东区人民法院，开户银行:乌鲁木齐银行古牧地中路支行，账号：**(略)8
，行号：3(略)）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍卖辅助机构：(略)
咨询电话： (略) 孙主任
淘宝技术咨询：**-**-**
乌鲁木齐市米东区人民法院
**年7月3日
