变卖公告

库尔勒市人民法院将于(略)**时至变卖结束（北京时间）止（延时除外）在“淘宝网”https://(略)/）进行网络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：坐落于库尔勒市萨依巴格辖区文化路**号金鹭小区**栋5单元**室房产；该标的修建于**年，混合结构，共6层，所在层：2层；规划用途：住宅；建筑面积：**.**平方米，不动产权证号：(略)**。

评估价：(略)；起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、变卖时间：(略)**时至**年9月**日**时止（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价(略)，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的(略)转为成交款，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的(略)将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准（权利瑕疵和欠费等情况详见竞买须知和标的物调查情况表），法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起七日内缴入法院账户本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入本院指定账户，（ 户名：库尔勒市人民法院执行案款专户，开户银行：(略)库尔勒团结南路支行，银行行号：3(略)账号：(略)**）

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用）及成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖前5日通过辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://(略)/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向库尔勒市人民法院和拍卖辅助机构咨询。

联系方式：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询

库尔勒市人民法院

(略)